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ag真人娱乐真人娱乐平台|24小时等待 6876.4万的武林壹号景观豪宅等到流拍

放大字体  缩小字体 时间:2020-01-11 18:09:53 来源:未知 作者: 匿名    
01 719.25㎡,景观独特这套武林壹号很特别今日出让的这套武林壹号是位于d区内的顶楼跃层,29跃30,装修精妙,视野开阔。无论是格局还是价格,这套武林壹号都颇具看点。图片来源于阿里拍卖平台从价格来看,这套房源的起拍价格为6876.4万,刷新了武林壹号的起拍价记录,甚至光起拍价,就已经超越之前所有房源的成交价!而今天这套武林壹号打破了最高起拍价的记录,最终流拍也是意料之中。

ag真人娱乐真人娱乐平台|24小时等待 6876.4万的武林壹号景观豪宅等到流拍

ag真人娱乐真人娱乐平台,来源:自媒体

刚刚,在阿里拍卖平台,一套700多方可瞰运河的武林壹号,因为房主付不起按揭而流入法拍市场,然而经过1天的竞价周期,也没能迎来它的新主人,最终流拍!

01 719.25㎡,景观独特

这套武林壹号很特别

今日出让的这套武林壹号是位于d区内的顶楼跃层,29跃30,装修精妙,视野开阔。无论是格局还是价格,这套武林壹号都颇具看点。

从格局来看,这套房源为三梯(其中一梯为保姆梯)一户,南北朝向的东边套。建筑面积719.25㎡,其中套内面积596.83㎡,是目前流入法拍市场中面积最大的一套。据了解,整个小区建筑面积超过700㎡的户型只有6套,今日出让的便是其中之一,当时的新房售价也高达6764.55万元,折合单价90300元/㎡。

数据来源于透明售房网

内部格局为29跃30层,共有8房3厅7卫,客厅6米挑高,整片的大落地窗似乎将杭州的美景凝成了一张画作,东侧可瞰运河、环球中心、西湖文化广场,南侧还可远眺西湖,就连在浴室泡澡都有景观作伴。

图片来源于阿里拍卖平台

29层户型为4房2厅4卫1厨1阳台,其中两房朝南(其中一房为套房,含两房一卫一衣帽间,另一房带卫生间)、两房朝北(其中一房带卫生间),客厅、餐厅朝东,厨房朝东,阳台朝南,公卫居中。

30层户型为4房1厅3卫,其中一房朝南(为主卧套房,含三房一卫及三间衣帽间)、两房朝北(均带有衣帽间及卫生间)、一房、客厅居中。

不过部分卫生间为暗卫,且几间客卧偏小。

图片来源于阿里拍卖平台

从价格来看,这套房源的起拍价格为6876.4万,刷新了武林壹号的起拍价记录,甚至光起拍价,就已经超越之前所有房源的成交价!另外,值得关注的是,竞得的买家还要承担未缴纳的物业服务费预计16.4万元。

最终没能成功出让,大概率也是因为面积偏大,总价过高,后期很有可能继续打折二拍,我们也会继续关注!

02 房主未按时偿还贷款故抵押

双十二,法官还曾直播“带货”?

小编在阿里拍卖平台了解到,该房屋原告为广发银行股份有限公司杭州分行,由于房屋所有人(即被告)未按约偿还房屋抵押贷款3980万元,故构成违约,将该房产抵押折价拍卖。

图片来源于阿里拍卖平台

据了解,该套房源的房主是一对中年夫妇,因十分喜爱武林壹号,便向广发银行贷款3980万购买了这套700多方的跃层,但后来生意不太顺利,没有能力按时偿还贷款,故进入司法拍卖环节,将房产折价优先用于偿还债务。

自挂牌出让以来,这套房源就颇受关注。就在今年双十二,在全国法院与阿里网拍平台联合举办的“首届双12法拍直播节”活动中,下城区法官就在直播的现场放出了“巨型彩蛋”也就是这套武林壹号的精装跃层豪宅,亲自“带货”!

图片来源于网络

据悉,参观的购房者数量不少,但开拍第一天并没人报名,第二天仅有一位意向购房者报名,然而等到最后一秒也没等来出价。

03 今年武林壹号曾有10套成交

目前二手房挂牌价格约9万元/㎡

小编从阿里拍卖平台了解到,自2017年11月至今,武林壹号共有10套房源在阿里拍卖网成交,其中今年就成交了6套。而今天这套武林壹号打破了最高起拍价的记录,最终流拍也是意料之中。

从单价来看,目前最高的一套于今年6月拍出,8幢1单元602室,建筑面积443.49㎡,经过75轮竞价,从3223.2万拍至4523.2万,甚至比评估价还高了将近500万!折合单价约10.2万元/㎡。

相比之下,今日这套房源,9.56万元/㎡的单价算不上最高,但稀缺的顶跃、罕见的700㎡大面积,也让它的购房门槛被拉高。

而二手房方面,据我爱我家数据显示,目前武林壹号二手房挂牌价格为90613元/㎡,上个月曾有一套443㎡的房源以3500万总价成交,折合单价约7.9万元/㎡。

 
 

 

 
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