南京的新房存量又增加了！截至9月20日上午9点，南京网上房地产可供出售的商品房数量已达42，483套，创下今年新高。市场参与者指出，在过去五天里，多达25处房产获得了销售许可，这是房产市场股票飙升的主要原因。
房地产市场的股票通常被视为市场的晴雨表。牛子新闻记者发现，9月20日上午，南京新房存量为42，483套，在过去三个月一直在攀升。今年6月底，随着各开发商加紧向市场推出新房，南京新房蓄水量一度超过41000套。随着销售进度的加快，库存慢慢恢复到35，000台左右。从那以后，它一直在上升，今年达到42，000台的最高水平。
根据南京房地产市场的官方数据，2016年4月，南京房地产市场新房存量降至“3”以下，同比减半。2017年3月，只有19，965套新房可供出售，首次低于“2”字，创历史新低。市场参与者认为，随着南京房地产市场规模的扩大，只要新房存量保持在25，000至35，000套之间，新房存量是正常的。“4”品牌新房库存的坚定立场意味着,“9金10银”市场正经历上市数量的高峰，不亚于前几年。
牛子新闻记者注意到，在过去五天(9月16日至9月20日)，南京楼市已经收到多达25处房产的销售许可证，涉及江北、江宁、城北、城南等多个板块，供应量约5000套，其中江北的竞争尤为激烈。如位于玉山路板块的中海源山、高新区殷悦大厦、江北核心区中海左岸的兰亭、何江等。，最近几天都收到了销售许可证和开业登记。江北的一些建筑甚至提供多种折扣。包括玉山路在内，中海源山为现场报名的客户提供了双门冰箱，彩山板块金玉紫晶折叠医院也为现场报名提供了15万元的优惠。
业内人士表示，目前南京房地产市场冷热分布不均非常明显。西南和北江核心地区的房地产市场仍在蓬勃发展，而其他地区的表现并不令人满意。此外，不到30%的个人房地产市场在开业后一个月内获得认购。新房库存的增加表明，一方面，房地产公司正在尽最大努力将新房推向市场。另一方面，买家对出售犹豫不决，尤其是在非热门地区的项目。销售情况显然不如房地产公司预期的那么好。扬子晚报/牛子记者马左博