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南京新房库存4.2万套创年内新高

放大字体  缩小字体 时间:2019-12-01 10:15:25 来源:未知 作者: 匿名    
截至到9月20日上午9时,南京网上房地产的商品住宅可售套数已经达到42483套,创下今年以来的新高。今年6月底,由于各家开发商加大了推新入市的力度,南京新房蓄水量一度冲破4.1万套,随着销售进度的加快

南京的新房存量又增加了!截至9月20日上午9点,南京网上房地产可供出售的商品房数量已达42,483套,创下今年新高。市场参与者指出,在过去五天里,多达25处房产获得了销售许可,这是房产市场股票飙升的主要原因。

房地产市场的股票通常被视为市场的晴雨表。牛子新闻记者发现,9月20日上午,南京新房存量为42,483套,在过去三个月一直在攀升。今年6月底,随着各开发商加紧向市场推出新房,南京新房蓄水量一度超过41000套。随着销售进度的加快,库存慢慢恢复到35,000台左右。从那以后,它一直在上升,今年达到42,000台的最高水平。

根据南京房地产市场的官方数据,2016年4月,南京房地产市场新房存量降至“3”以下,同比减半。2017年3月,只有19,965套新房可供出售,首次低于“2”字,创历史新低。市场参与者认为,随着南京房地产市场规模的扩大,只要新房存量保持在25,000至35,000套之间,新房存量是正常的。“4”品牌新房库存的坚定立场意味着,“9金10银”市场正经历上市数量的高峰,不亚于前几年。

牛子新闻记者注意到,在过去五天(9月16日至9月20日),南京楼市已经收到多达25处房产的销售许可证,涉及江北、江宁、城北、城南等多个板块,供应量约5000套,其中江北的竞争尤为激烈。如位于玉山路板块的中海源山、高新区殷悦大厦、江北核心区中海左岸的兰亭、何江等。,最近几天都收到了销售许可证和开业登记。江北的一些建筑甚至提供多种折扣。包括玉山路在内,中海源山为现场报名的客户提供了双门冰箱,彩山板块金玉紫晶折叠医院也为现场报名提供了15万元的优惠。

业内人士表示,目前南京房地产市场冷热分布不均非常明显。西南和北江核心地区的房地产市场仍在蓬勃发展,而其他地区的表现并不令人满意。此外,不到30%的个人房地产市场在开业后一个月内获得认购。新房库存的增加表明,一方面,房地产公司正在尽最大努力将新房推向市场。另一方面,买家对出售犹豫不决,尤其是在非热门地区的项目。销售情况显然不如房地产公司预期的那么好。扬子晚报/牛子记者马左博

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